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装修预算如何做,看完这篇就会了。0

2018-05-11 07:00:23

装修之所以痛苦,主要是我们大多数人都是摸着石头过河,一边学习一边摸索着前行。想要渡好装修这条河,我们要做到的是尽量让自己心中有数,不打没有准备的仗。无数业主抱怨过:最痛苦的事就是房子装了一半,钱却用完了。装修其实就像逛超市,漫无目的的逛了一整天买了很多东西,回家时才发现自己只是进去买双袜子的……这个


装修之所以痛苦,主要是我们大多数人都是摸着石头过河,一边学习一边摸索着前行。想要渡好装修这条河,我们要做到的是尽量让自己心中有数,不打没有准备的仗。


无数业主抱怨过:最痛苦的事就是房子装了一半,钱却用完了。装修其实就像逛超市,漫无目的的逛了一整天买了很多东西,回家时才发现自己只是进去买双袜子的……


这个时候一张购物清单就显得尤其重要了,装修预算就是我们装修时的“购物清单”。



一、我家装修为什么总是会超支?


明明装修前做了很详细的清单预算,怎么还是管不住装修款“入不敷出”。 


①只超一点:本来只打算买一个200元的木椅,看到号称“红点设计奖款”的只需要1000元就挪不动腿了,最后为了“更好的生活品质”说服自己只超一点点。


一个单项几百元,几十个单项加起来装修款也在一点点的燃烧。


②朝令夕改:挑选物件时各方意见太多,导致很多东西改了又改,装了又拆,既浪费时间,又增加很多不必要费用。把各自的任务分配好,互不干预。比如男主人负责水电,女主人就负责选颜色款式也许是个不错的解决方法。




③避重就“轻”: 知道不是所有东西都要买贵的,但确实不知道到底什么东西该买好的。带来的问题就是:该凑合的买贵了,不该凑合的贪便宜老是出问题。一般来说,厨房卫生间是该重点花钱的地方,材料上水电材料和五金在承受范围内要选最好的,这些都是房子的“筋骨”。软装没配好顶多就丑点,“筋骨”出了问题有你头疼的时候。



二、我是伸手党,给我一张表格就行。


同学,装修可不是一张表格就能解决问题的。装修费用主要包括四个版块:人工费,材料费,管理费,设计费。


①最不易控制的就是材料费,像人工费、管理费,设计费这些基本上都会有个市场价格范围,不用太操心。材料却是五花八门,市场上价格混乱,是最容易出现问题的一个板块。给大家梳理一下你家里主要区域会用到的材料,把东西全罗列出来,这是做预算的第一步。(家具主观选择性太强,不做考虑)


▍客厅、卧室



建材类:地砖、地板、乳胶漆、踢脚线、涂料、石膏线

灯具类:主灯、射灯、筒灯、落地灯 

布艺软装类:窗帘、装饰画 

五金类:窗帘滑轨、门锁门吸、开关面板、电源插座、电视空调插座


▍厨房



建材类:墙地砖、铝扣板吊顶、橱柜

灯具类:吸顶灯、射灯、橱柜辅助灯 

电器类:灶具、抽油烟机 

五金类:水槽和龙头、地漏、开关面板、插座、角阀、门锁门吸合页 


▍卫生间



建材类:墙地砖、铝扣板吊顶

灯具类:吸顶灯、射灯 

电器类:风暖浴霸、镜前灯、换气扇 

洁具类:坐便器、浴缸、浴室柜 

五金类:置物架、毛巾浴巾杆、衣帽钩、面盆用龙头、花洒、门锁门吸合页、开关面板、花洒龙头、电源插座 



根据自己的实际情况,列出一个材料清单是规划预算的前提。大到房间的面积,小到挂画摆放位置,餐桌的宽度,五金件的个数等等,将这些都记好之后,你就可以把预期价格填进去慢慢完善整份预算了。


②判断一项预算能不能省基本可以从三个方面来考虑:功能性,环保性,收纳性。


▍功能性 

顾名思义,装修一套房子最终都是服务于业主的,功能性是首要前提。就拿改变格局来说,有的户型非常不合理的时候设计师会建议大改原有结构。这样做的话前期的预算会超支,但改动后的空间使用起来更舒服,是属于不能省的高性价比预算。选材同理,先考虑材料能给你带来的居住体验与其价格是否匹配,不能只是一味的控制预算。 



▍环保性

环保度的最主要评判标准就是甲醛释放量,而甲醛一般是由木材和胶水产生。所以建议业主在选择门、地板、衣柜等木质材料是要选择大品牌环保产品,尽量不要节约。


知识点:甲醛释放限量等级的环保标准国际上有三个标准:E0、E1、E2。甲醛释放量分别是E0≤0.5mg/L,E1≤1.5mg/L,E2≤1.5mg/L。环保性E0>E1>E2。你只要记住E后面的数字越小环保等级越高就行了。


 ▍收纳性

什么北欧风日式风性冷淡风都是别人家的,我家只有装不完的杂物和清理不完的废品。家是越住越小的,柜子是越多越好的。在预算之内尽可能多做柜子,你永远想不到以后会有什么东西需要装到这些看上去傻傻的柜子里的。



③已经超支的情况下可以在哪些地方压缩预算呢?


 ▍根据使用频率来做减法

对于一年才使用几次的家具或电器,建议暂时不购买,等资金周转宽松的时候再去采购这些东西来改善生活品质。


 ▍鞋子合不合脚只有自己知道 

适当舍弃那些别人家的装修,装修好后毕竟是自己居住,只要居住舒适就好。要根据自己的生活方式来做购置清单,不能一味模仿别人的“网红清单”。


 ▍实用至上 

保留那些真正能给自己带来更好的生活方式的支出,放弃那些盲目跟风其实自己根本不需要的东西。



④装修预算的参考比例


根据大多数家庭的装修花费来看,装修预算大概配比是家电20%,家具25%,基础装修20%-25%,主材25%-30%。按照10万预算来算的话,家电预算就是2万元,家具2.5万,其余的5.5万元就是硬装的费用(仅供参考,需要根据实际装修档次来调控)。


记得留出大概15%到20%的预算空间给自己处理一些装修前难以预估的情况。


三、道理我都懂,要是能有个价格参考就更好了。


所有告诉你“按照标准验收”却不告诉你什么是标准的行为都是在耍流氓,以下是给大家整理的需重点考虑的材料价格供大家参考。


 ▍地面装修



强化地板:40-70元/(无品牌)80-110元/平方(二线品牌)120-150元/平方或以上(一线品牌);

不推荐200以下的实木,像大自然、菲利格尔这些强化地板的特价是200元,中等的300多,好的上千(1-3%损耗); 

客厅砖:800*800或600*600两种规格,低端的60-80元/平方;中端的100-150元/平方;高端的160-280元/平方; 

阳台砖:300*300mm(或防腐木):推荐使用便宜的,一般15元左右每块就可以;防腐木贵些,要投到100-200元/平方。

厨卫墙砖、地面砖:小砖和斜贴工钱要贵些,需要特色小砖但预算紧张可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档的15-25元/块,中高档25-50/元即可。厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。

 

家庭硬件中地面装修是损耗最严重的,因此更加耐用性。地面的面积大概为套内的0.9(不含阳台),知道个大概面积预算更好估算。


 ▍卫浴装修



热水器:家庭所用热水器价格在1000-2500之间;

马桶:低档200-600元,中档700-2000元,高档2000-5000元,智能马桶上万;

蹲便+水箱:低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元; 

浴缸:亚克力材质400-1500元,美铸无裙的800-2000元,含五金的1200-3500元,智能带按摩的3000-10000元; 

淋浴房:简易的700-2500元,带五金功能的1500-6000元,DIY玻璃或或浴帘一般成本在200-500; 

浴室柜:低端800-1500元;中端2000-3000-元左右;高端3500以上元/套; 

水龙头:低档60—120元/个,中档180-250元/个,高档300元以上/个,注意要计算花洒;

五金挂件:一般以网购为主,价格比较亲民,推荐品牌:奥地利百隆,德国海蒂诗。


▍厨房装修



橱柜:不好具体预算,与面积、配置、品牌,造型相关,一般在1000-3000元/米,高端的上万甚至几十万的都有;

消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了; 

冰箱:冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,价格在2000-4000之间; 

抽油烟机:挑选抽油烟机的时候除了外观,更重要的是效果。挑选时注意看排烟率,国家规定该指标值大于或等于7立方米/min;价格一般选在2000-6000元比较合适;

厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元,能承受范围内选最好的。 




四、装修材料怎么买更省钱?


装修就是一个和自己钱包做斗争的过程,给大家推荐几个比较实用的省钱技巧。


 ▍网购选材法 

有些东西在网上购买选择性多且价格比实体店亲民,像电器,软装挂画,灯具这些可以直接选择网购。坚决不要在网上购买像地砖、大体积家具,定制家具之类的容错率太低的东西。别的不说万一不合适退回去的邮费还不是得自己掏腰包不是。




▍线下团购法 

基本上建材市场针对团体选购都会有比较大的优惠,找一些志同道合的朋友一起去扫荡吧。


 ▍选择好的购买时机 

像3.15、国庆节,过年前的一两个月这些大型节日或者市场调价时期的建材价格都会有比较大的浮动。商家为了薄利多销搞活动,消费者以更低价格买到好东西,何乐而不为呢。


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